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重庆奇趣腾讯分分建筑加固工程有限公司：如何从外部因素和内部因素来判断房屋地基是否下沉
来源:
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作者:佚名
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发布时间: 2021-05-07
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房屋基础是一个非常重要的施工环节，其质量将直接影响建筑房屋的后续使用。不过也不是说基础一开始就建好了，以后也不会出现基础了。重要的是要知道地基沉降是由外部因素和内部因素引起的。
房屋基础是一个非常重要的施工环节，其质量将直接影响建筑房屋的后续使用。不过也不是说基础一开始就建好了，以后也不会出现基础了。重要的是要知道地基沉降是由外部因素和内部因素引起的。那么，我们怎么知道地基有没有下沉呢？有哪些标志，有哪些方法可以加强？我们一起来看看。
一、地基下沉的迹象
1.水流向水槽或浴缸的错误方向；
2.结构意外地向一个方向倾斜；
3.排水不良效果或完全不排水；
4.主烟囱或壁炉腔倾斜开裂；
5.结构运动引起的水损害；
6.地板不平或倾斜；
7.结构意外损坏；
8.门框/窗框与门窗之间的缝隙；
9.门窗不能正常开/关。
二、地基沉降加固方法
1.垫层置换法本方法适用于浅层软土地基和不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降，加速软土层的排水固结，防止冻胀，消除膨胀土的胀缩。
2.强夯法适用于处理砾石土、砂土、低饱和度粉土和粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土。
3.强夯置换法适用于高饱和粉土、软塑粘土等地基上变形控制较差的工程，其适用性和处理必须在设计前通过现场试验确定效果。
4.砂石桩法适用于松散砂、淤泥、粘性土、素填土、杂填土等地基的压实，可以提高地基的承载力，降低地基的压缩性，也可以用于可液化地基的处理。
什么是初始沉降？当建筑地基在是在长期荷载作用下产生的沉降，初始沉降又称瞬时沉降，是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及排出时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。在饱和软粘土地基上施加荷载，尤其如临时或活荷载占很大比重的仓库、油罐和受风荷载的高耸建筑物等，由此而引起的初始沉降量将占总沉降量的相当部分，应给以估算。
一、地基下沉的迹象
1.水流向水槽或浴缸的错误方向；
2.结构意外地向一个方向倾斜；
3.排水不良效果或完全不排水；
4.主烟囱或壁炉腔倾斜开裂；
5.结构运动引起的水损害；
6.地板不平或倾斜；
7.结构意外损坏；
8.门框/窗框与门窗之间的缝隙；
9.门窗不能正常开/关。
二、地基沉降加固方法
1.垫层置换法本方法适用于浅层软土地基和不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降，加速软土层的排水固结，防止冻胀，消除膨胀土的胀缩。
2.强夯法适用于处理砾石土、砂土、低饱和度粉土和粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土。
3.强夯置换法适用于高饱和粉土、软塑粘土等地基上变形控制较差的工程，其适用性和处理必须在设计前通过现场试验确定效果。
4.砂石桩法适用于松散砂、淤泥、粘性土、素填土、杂填土等地基的压实，可以提高地基的承载力，降低地基的压缩性，也可以用于可液化地基的处理。
什么是初始沉降？当建筑地基在是在长期荷载作用下产生的沉降，初始沉降又称瞬时沉降，是指外荷加上的瞬间，饱和软土中孔隙水尚来不及排出时所发生的沉降，此时土体只发生形变而没有体变，一般情况下把这种变形称之为剪切变形，按弹性变形计算。在饱和软粘土地基上施加荷载，尤其如临时或活荷载占很大比重的仓库、油罐和受风荷载的高耸建筑物等，由此而引起的初始沉降量将占总沉降量的相当部分，应给以估算。
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